Ref: 348
Condomínio Forest Hills
4 Dormitórios
(sendo 4 suítes)
4 Banheiros
3 Vagas descobertas
Avenida Flamboyant, 240 – Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP – CEP: 06630-000
Alameda Plátano, 17 – Altos de São Fernando, Jandira – SP, 06630-010
- AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m)
- AC: 435,66 m²
- Valor de Venda: R$ 1.950.000,00
- Valor do condomínio: R$ 1.376,00 (Ago/23)
- Valor do IPTU (2023) R$ 5.344,00 ano à vista ou 10 x de R$ 593,77
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: Permite
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 2000
Descrição do imóvel:
- Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.
- Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.
- Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.
- O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.
- Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.
- A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas.
PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA
- 3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.
- Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.
- Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro.
PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS
- Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.
- Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.
- Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno
- Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.
- Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.
- Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito
- Despensa com armários.
- Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.
- Suíte de serviço.
PISO INFERIOR 2 – SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL
- 4ª Suíte (hóspedes).
- Salão multiuso – adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.
- Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.
- Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho.
MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOS
- Paredes em tijolo à vista pintado.
- Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.
- Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.
- Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.
- Gradis em ferro fundido
- Estacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.
- Aquecimento central de água: gás de passagem
- Abastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio