Av. Cherubina Viana

  • R$5.500.000,00
Avenida Dona Cherubina Viana, 1398 - Vila Santo Antônio, Cotia - SP, Brasil
Venda
Avenida Dona Cherubina Viana, 1398 - Vila Santo Antônio, Cotia - SP, Brasil
  • R$5.500.000,00

Visão Geral

Referência do Imóvel: 30
  • Casa de Condomínio
  • Tipo do Imóvel
  • 4
  • Dormitórios
  • 6
  • Banheiros
  • 12
  • Garagens
  • 683

Descrição

Av. Cherubina Viana

4 Suites

6 Banheiros

12 Vagas (6 cobertas)

  • Avenida Dona Cherubina Viana, 1398 – Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP – CEP 06708360
  •  AT: 1.058,00 m² (frente: 21,00 m)
  • A/C: 683,64 m²
  • Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%
  • Valor do condomínio: –
  • Valor do IPTU (2024) R$ 7.869,06 ano à vista ou 12 x de R$ 728,62
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: Ok, falta apenas averbar área construída – só será feito quando houver um comprador
  • Financiamento Bancário: após averbação da área construída
  • Placas de imobiliárias: Não permit
  • Estado de Conservação: ótimo
  • Ano da construção original: 2015

Descrição do imóvel:

  • EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO – ZUM.
  • IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.
  • ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO.
  • IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS.
  • Construído para morar.
  • Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana.
  • Imóvel repleto de armários planejados Romanzza.
  • Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Telhas de concreto.
  • Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema.
  • Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior.
  • Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates.
  • 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
  • Porta de madeira pivotante imponente!
  • Hall de entrada social com lavabo.
  • Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox.
  • Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda.
  • 3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista.
  • Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro.
  • Escritório.
  • Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade.
  • Estar, jantar, bar e TV.
  • Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox.
  • Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante.
  • SALÃO GOURMET MULTIUSO – IDEAL PARA FESTAS!
  • Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m².
  • Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes.
  • Vestiário.
  • Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U”, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque.
  • Suíte de serviço, com bancada e box de vidro.
  • Canil com 1 baia.
  • Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras.
  • Porteiro eletrônico.
  • Portão Automático.
  • 2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas:
  • Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas.
  • Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas.
  • Lixeira circular.
  • Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller.
  • Endereço Avenida Dona Cherubina Viana, 1398 - Vila Santo Antônio, Cotia - SP, Brasil
  • Cidade Cotia
  • Estado SP
  • Cep 06708-360

Detalhes

Atualizado em junho 18, 2024 no 12:10 pm
  • Referência do Imóvel: 30
  • Preço: R$5.500.000,00
  • Área Privativa: 683 m²
  • Área Total: 1058 m²
  • Dormitórios: 4
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 6
  • Garagens: 12
  • Tipo do Imóvel: Casa de Condomínio
  • Status do Imóvel: Venda

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