Estrada Municipal da Cachoeira, 9497 - Caucaia do Alto, Cotia - SP, Brasil
R$1.350.000,00
Visão Geral
Referência do Imóvel: 34
3
Dormitórios
3
Banheiros
340
m²
Descrição
Sítio São Roberto
3 Dormitórios (2 suítes)
3 Banheiros
: Estrada Municipal da Cachoeira, 9497, Cachoeira – Caucaia do Alto, Cotia, SP – CEP 06723-000
(acesso pelo Km 39 da Rod. Raposo Tavares – Rod. Ivo Mario Isac Pires
A/T: 30.831,00 m² (3 ha)
A/C: aprox. 340 m².
Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: –
Garantia exigida: –
Valor do condomínio: –
Valor do ITR – Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00
Permuta: não estuda
Documentação: ok, falta apenas averbar a área construída.
Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²)
Financiamento Bancário: após averbação da área construída.
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Bom
Ano da construção original: 1.980
Descrição do imóvel:
Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso.
Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago.
O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone.
Possui 2 casas:
Casa principal:
Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte.
A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro.
A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais.
Garagem coberta e churrasqueira:
Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira.
Casa de caseiro:
Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte.