Cond. Vila Velha

Cond. Vila Velha

3 Dormitório (2 suítes)

3 Banheiros

4 Vagas (2 cobertas)

• Rua Medina, 300 – Cond. Vila Velha (bairro postal: Parque Ideal), Carapicuíba, SP – CEP: 06355-140
• (Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP – CEP: 06355-240)
• AT: 250,00 m² (frente e fundos: 12,5m / laterais: 20m)
• AC: 233,45 m²
• Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 663,90 (Abr/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 1.660,65 ano à vista ou 10 x de R$ 184,58
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: Estuda por casa menor valor em Barueri
• Placas de imobiliárias: não permite
• Ano da construção original: 2001
• Estado de conservação: bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Casa em ótima localização, a rua mais tranquila do Vila Velha.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cerâmica, porcelanato e pedra Miracema.
• Aquecimento central de água: Chuveiro Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.
• Esgoto: Fossa.
• 3 acessos: social, serviço e hóspedes.

PISO TÉRREO

• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Entrada social pela garagem.
• Lavabo com tampo em granito.
• Living para 3 ambientes com varanda voltada para natureza.
• Estar, TV e jantar.
• Cozinha planejada com bancada em granito e 2 cubas.
• Escada de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de madeira.

PISO SUPERIOR – Área íntima reformada.

• PLANTA ORIGINAL 3 dormitórios, sendo 1 suíte. PLANTA ATUAL ampliada (12m²) e transformada e 2 suítes. O QUE PODE SER REVERTIDO. Sendo a master c/ closet e terraço.
• Banheiros com box de vidro e a master com hidro (a ser revisada).

PISO INFERIOR – APTO COMPLETO IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO. COM ENTRADA INDEPENDENTE.

• Cozinha / copa com grande balcão.
• Banheiro.
• Sala TV / Escritório.
• Quarto.
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.
• ESPAÇO MULTIUSO 25 m². Salão ideal para academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, home office.
• Quintal e jardim nos fundos com pitanga, abacate e limão.