Jd Colibri

  • R$1.100.000,00
  • R$10.000,00
* Rua Dom Ricardo Suñer Romera, 28, Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-390
Aluguel Venda
* Rua Dom Ricardo Suñer Romera, 28, Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-390
  • R$1.100.000,00
  • R$10.000,00

Visão Geral

Referência do Imóvel: 872
  • Casa
  • Tipo do Imóvel
  • 4
  • Dormitórios
  • 4
  • Banheiros
  • 6
  • Garagens
  • 700
  • 4110
  • IPTU

Descrição

Ref: 872

Jd Colibri

4 Dormitórios (2 suítes)

4 Banheiros

6 Vagas (3 cobertas)

  • Rua Dom Ricardo Suñer Romera, 28, Jardim Colibri, Cotia, SP – CEP: 06712-390
  • Rua de terra.
  • Fica FORA do loteamento Jd Colibri – Trata-se de uma casa ”DE RUA” em Zona ZICS (Indústria, Comércio e Serviços)
  • Google Earth: 23°37’14.12” S 46°50’32.90” W
  • Google Maps: https://goo.gl/maps/vN3oVQ5Ya2q
  • AT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m)
  • AC: 700,00 m²
  • Valor de venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
  • Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil e novecentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
  • (Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00)
  • Garantia exigida para locação: à combinar
  • Valor do Condomínio: –
  • Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00
  • Documentação: Falta averbar cerca de 200 m²
  • Financiamento bancário: permite após regularização da área construída
  • Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Ano da construção original: 1978
  • Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

  • OPORTUNIDADE – PARA INVESTIR OU REFORMAR – JD COLIBRI
  • PROPRIEDADE – AT 5.000 m² e AC 700 m².
  • PARA INVESTIDORES
  • CERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)– ZONEAMENTO ZICS – ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.
  • PARA MORADIA – REFORMA
  • ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.
  • 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.
  • Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.
  • Imóvel com armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em lajotas, cerâmica.
  • Telhas de amianto.
  • 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.
  • Hall de entrada social.
  • Lavabo.
  • Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.
  • Hall / corredor íntimo.
  • 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.
  • Banheiros com bancadas em alvenaria.
  • Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.
  • Jantar, bar, estar, lareira com desnível.
  • Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.
  • Banheiro.
  • Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.
  • Vestiário.
  • Casa de máqiuinas.
  • Sala de almoço.
  • Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.
  • 3 tanques.
  • Quarto se serviço.
  • Banheiro de serviço.
  • Depósito.
  • Espaço canil.
  • Espaço campinho.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.
  • Aquecimento: chuveiro elétrico.
  • Abastecimento de água: 2 poços artesianos.
  • CASA CASEIRO
  • Sala.
  • 2 quartos.
  • 2 banheiros.
  • Cozinha.
  • Área de serviço.
  • Endereço * Rua Dom Ricardo Suñer Romera, 28, Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-390

Detalhes

Atualizado em agosto 20, 2024 no 12:04 pm
  • Referência do Imóvel: 872
  • Preço: R$1.100.000,00
  • Área Privativa: 700 m²
  • Área Total: 4946 m²
  • Dormitórios: 4
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 4
  • Garagens: 6
  • IPTU: 4110
  • Tipo do Imóvel: Casa
  • Status do Imóvel: Aluguel, Venda

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