Rua Assis Chateaubriand, 338 - Jardim Indaia, Embu das Artes - SP, Brasil
R$1.900.000,00
Visão Geral
Casa de Condomínio
Tipo do Imóvel
4
Dormitórios
7
Banheiros
4
Garagens
380
m²
5170
IPTU
Descrição
Cond. Parque das Artes
4 Suítes
7 Banheiros
4 Vagas (2 cobertas)
Rua Assis Chateaubriand, 338 – Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP – CEP: 06846-540
(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 – Jardim Indaiá, Embu das Artes – SP, 06846-500)
AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m)
AC: 380,69 m²
Valor de venda: R$ 1.900.000,00
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00
Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra
Ano da construção original: 2006
Estado de conservação: Muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.
Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços.
São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².
Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.
ECOLOGICAMENTE CORRETA.
O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
São 3 pisos com ambientes amplos.
Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.
Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.
4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.
Louças e metais de qualidade.
Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.
Telhas de concreto.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.
Lavabo espaçoso.
Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.
Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.
Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.
Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.
4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento).
Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro.
Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários.
Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria.
Dependência de serviço (suíte).
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte
Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.
3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.