Condomínio Vila Moura / Fazendinha

Ref: 668

Condomínio Vila Moura / Fazendinha

4 Dormitórios (2 Suítes)

5 Banheiros

4 Vagas (2 Cobertas)

• Rua Penha, 200 – CASA 04 – Condomínio Vila Moura – Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia) – Carapicuíba/SP – CEP 06351-110
• AT: 1.015,00m² (sendo 264m² de área verde preservada)
• AC: 380,00 m²
• Valor Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
• Valor do PACOTE: R$ 7.900,00
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do condomínio (Nov/23): R$ 600,00
• Valor do IPTU (2023): R$ 3.255,44 ano à vista ou 12 x de R$ 301,00
• Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na região da Granja Viana e entorno
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Ano original da construção: 2011
• Estado de Conservação: Muito bom

Descrição do imóvel:

• Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar.
• Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza.
• Pisos em Travertino, cerâmica e tacos de madeira nas áreas íntimas.
• Amplo living para 3 ambientes com lavabo. Salas de jantar, lareira e estar.
• Grande SALÃO MULTIUSO no piso inferior, com 130 m² em 2 patamares, com acesso externo e interno por escada e terraço voltado para o jardim, espaço ideal para festas, home theater, jogos, brinquedoteca, fitness, etc. Área gourmet com churrasqueira e bancada com pia. 2º lavabo.
• Grande quintal e jardim integrados à área de preservação com espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta, pomar e canil.
• 4 dormitórios com armários planejados. Portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes e a máster com closet, bom terraço em “L” e 1 dos quartos com grande terraço de 30 m² em cima de toda garagem.
• Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro;
• Cozinha com armários planejados e despensa.
• Área de serviço com lavanderia integrada fechada.
• Suíte de empregada.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 1.000 litros.