Fazendinha

  • R$4.500.000,00
Avenida Santa Lucia, 1449, Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba, SP, CEP 06355-450
Venda
Avenida Santa Lucia, 1449, Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba, SP, CEP 06355-450
  • R$4.500.000,00

Visão Geral

  • Casa de Condomínio, Fazenda/Sítios/Chácaras
  • Tipo do Imóvel
  • 4
  • Dormitórios
  • 8
  • Banheiros
  • 12
  • Garagens
  • 970

Descrição

Ref: 303

Fazendinha

4 Suítes

8 Banheiros

12 Vagas (2 Cobertas)

  • Avenida Santa Lucia, 1449, Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba, SP, CEP 06355-450
  • (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
  • AT: 7.390,00 m² (frente: 91 m) / AC: 970,00m²
  • Valor de Venda: R$ 4.500.000,00
  • Valor do condomínio (AMAFAZ) (Nov/21): R$ 700,00 / mês
  • Valor do IPTU (2021): R$ 12.147,62 / ano ou 10 x de R$ 1.349,73
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção: 1980

Descrição do imóvel:

  • Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha.
  • Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares.
  • À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.
  • Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade.
  • Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.
  • Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo.
  • Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living.
  • Telhas de concreto Tegula.
  • Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.
  • Projeto de iluminação inclusive no jardim.
  • Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.
  • Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade.
  • Horta.
  • 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social.
  • Lavabo.
  • Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L”, lazer e jardim.
  • Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.
  • Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria.
  • 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.
  • Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito.
  • Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc.
  • Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa.
  • Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem.
  • Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários.
  • Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim.
  • Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais.
  • Espaço preparado para gerador.
  • Guarita.
  • Horta.
  • Canil.
  • Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.
  • Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio.
  • Aquecimento: 2 Boilers elétricos.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água).

LAZER COMPLETO

  • Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas.
  • Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação.
  • 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar.
  • Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão.
  • Capela.

CASA CASEIRO OU HOSPEDES

  • Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa.
  • Logo na entrada da propriedade.
  • Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia.
  • Endereço Avenida Santa Lucia, 1449, Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba, SP, CEP 06355-450

Detalhes

Atualizado em outubro 2, 2023 no 2:21 pm
  • Preço: R$4.500.000,00
  • Área Privativa: 970 m²
  • Área Total: 7.390 m²
  • Dormitórios: 4
  • Banheiros: 8
  • Garagens: 12
  • Tipo do Imóvel: Casa de Condomínio, Fazenda/Sítios/Chácaras
  • Status do Imóvel: Venda

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