Loja 3 Pavimentos

Loja 3 pavimentos R. Ari Aps

• Rua Ari Aps, 232 – Jardim Bonfiglioli, SP – CEP: 05594010
• AT: 240,00 m² (frente: 6,00 m)
• AC: 163,50,00 m²
• Valor de venda: apenas locação
• Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• (Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.370,00)
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do Condomínio: –
• Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 870,00
• Documentação: ok
• Financiamento bancário: –
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Ano da construção original: 1989
• Estado de conservação: bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• LOJA com excelente localização!
• Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.
• Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.
• Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.
• 2 Portas de rolar em aço.
• Pé direito de 4 metros.
• Prédio com 3 pavimentos:
• Pav. TÉRREO – Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)
• Pav. SUPERIOR – Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)
• Pav. INFERIOR – Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 1.000 litros.