Venda
Vila Verde
Alameda Caneleiras, 452
  • R$2.100.000,00

Visão Geral

Referência do Imóvel: 787
  • Casa de Condomínio
  • Tipo do Imóvel
  • 4
  • Dormitórios
  • 6
  • Banheiros
  • 6
  • Garagens
  • 494
  • 1017
  • IPTU

Descrição

Ref: 787

Cond. Vila Verde

4 Dormitórios ( 3 suítes)

6 Banheiros

6 Vagas (4 cobertas)

  • Alameda Caneleiras, 452 – Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP – CEP 06670-110
  • (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)
  • A/T: 720,00 m² (sendo 24m de frente).
  • A/C: 494,50 m².
  • Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)
  • Valor de locação: não aluga
  • Garantia exigida: –
  • Valor do condomínio: (Ago/23) R$ 1.354,00
  • Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2023: R$ 1.017,00 ano à vista ou 10 x de R$ 113,50
  • Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas.
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Estado de conservação: ótimo
  • Ano da construção original: 2007

Descrição do imóvel:

  • Linda casa contemporânea, com 2 lareiras e ótimo acabamento.
  • 20% APP – Área de Preservação Permanente.
  • Ensolarada, bem arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em PVC branco e vidro.
  • Pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Canteiros horta.
  • Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e Siciliano.
  • Acessos: Social, lazer / garagem e serviço.
  • Porta social dupla de madeira.
  • Escritório.
  • Family room – Home theater com lareira.
  • Lavabo com tampo de vidro.
  • Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro.
  • Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
  • 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada. A master com closet sr e sra e porta de correr.
  • Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (2 até o teto). A máster com 2 cubas e hidro dupla.
  • Living para 4 ambientes, voltados para um grande terraço, com guarda corpo em vidro e metal.
  • Estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega.
  • Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa.
  • Espaço Gourmet ideal para Festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo.
  • Sauna úmida, sem equipamento.
  • Vestiário.
  • Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante.
  • Grande depósito / casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidro e aquecimento.
  • Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito.
  • Suíte de serviço, banho com box de vidro.
  • 3 Viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados também como baias de Canil.
  • Portão automático.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
  • Aquecimento central de água: Gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados.
  • Abastecimento de água: Do condomínio.
  • Esgoto: Fossa.
  • Armazenamento: 3.000 litros.
  • Endereço Alameda Caneleiras, 452

Detalhes

Atualizado em julho 25, 2024 no 12:51 pm
  • Referência do Imóvel: 787
  • Preço: R$2.100.000,00
  • Área Privativa: 494 m²
  • Área Total: 720 m²
  • Dormitórios: 4
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 6
  • Garagens: 6
  • IPTU: 1017
  • Tipo do Imóvel: Casa de Condomínio
  • Status do Imóvel: Venda

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